Negocio en Venta

Se Vende Propiedad De 390 M² En Av. Don Tulio. Calle 36 Alto Tránsito, Ideal Para Licorería, Abasto O Bar. Local Operativo Con Licencias, Inventario, Cámaras, Internet Y Casa, Precio Negociable.

Publicado hace 30 días

Corredora con identidad verificada

390 m² totales
4 baños
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Información de la corredora

Leonardorangel Inmuebles

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Ubicación

Hrqw+qx9, C. 36 Glorias Patrias, Mérida 5101, Mérida, Venezuela, Mérida, Mun. Libertador (Mérida), Mérida

Características del inmueble

Superficie total
390 m²
Superficie construida
340 m²
Baños
4
Estacionamientos
2
Alacenas
10
Cantidad de pisos
2
Antigüedad
5 años

Cocina

Descripción

Hoy tienes la posibilidad de adquirir esta propiedad de 390 m², ubicada en plena Avenida Don Tulio con calle 36, justo en el semáforo del Jersey, en la ciudad de Mérida.

Disfruta del alto tránsito vehicular y la excelente visibilidad de esta inmejorable ubicación, ideal para licorería, abasto o bar restaurante.

Características principales:
- Uso permisible: Construcción de hasta 4 pisos.
- Negocio activo:
* Registro de comercio y licencia de actividad económica para la venta de víveres.
* Licencia tipo C de expendio de licores.
* Inventario rotativo.
* Local comercial con baño propio.
- Clientes y proveedores:
* Se entrega con cartera de excelentes clientes y proveedores.
- Estacionamiento:
* Capacidad para 2 vehículos, con portón de hierro.
- Expansión:
* Placa de 55 m² disponible para ampliar la construcción.

Servicios:
- Electricidad y agua constantes (no se presentan fallas de servicio).
- Internet de fibra óptica.

Equipamiento incluido:
- Cuarto frío de 2,4 x 1,8 m.
- 4 neveras verticales.
- 1 congelador de 400 litros.
- 1 nevera charcutera de 4 puertas.
- Mobiliario, estanterías y máquina fiscal.
- Todo el equipamiento se entrega 100 % operativo y a puerta cerrada, listo para comenzar a facturar desde el primer día.

Área residencial:
- Terreno de **55 m²** frente a la **avenida Don Tulio**.
- Casa de 3 habitaciones y 3 baños y medio.
- Habitación principal con vestier.
- Techos de tejas sobre machihembrado.

**Seguridad:**
- Sistema de cámaras DVR de 16 canales con 9 cámaras instaladas.
- Vidrios laminados de seguridad y buenas santamarías.

**Ubicación estratégica:**
- Rodeado de escuelas, bancos, gimnasios, canchas deportivas y farmacias.

**Adicionales:**
- Los propietarios ofrecen al comprador acompañamiento técnico durante 15 días, para inducción y manejo adecuado del negocio.
- Negociación flexible:
* Se puede negociar con mercancía y la casa semiamoblada.
* Precio negociable.
* Se aceptan USDT, transferencias internacionales, vehículos u otras propiedades como parte de pago.

Publicación #847156888

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